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7年本利攤,最高9000萬
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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-25/09502660088.shtml

  當一傢上市公司隨著規模的擴大，仍能長期保持較好的ROE時，說明這傢公司已獲得持續穩定地增長和盈利能力。

  凈資產收益率( Return on Equity )，是公司稅後利潤除以凈資產得到的百分比率，用以衡量公司運用自有資本的效率。凈資產收益率可衡量公司對股東投入資本的利用效率，也能較適宜地反映上市公司的盈利能力。指標值越高，說明投資帶來的收益越高。

  房企比拼ROE的方式也多種多樣。萬科今年ROE歷史新高的達成，來自於進一步增多的合作項目，以及由此帶來的品牌輸出和項目管理收入。而在今年，萬科更進一步嘗試瞭"小股操盤"模式，在低投入的基礎上增加瞭項目管理費，項目利潤分成等多種收入來源。

  但分析人士認為，作為一傢在持續推進"持商業"戰略，擁有不少重資產的品牌開茄萣區二胎發企業，龍湖領先行業的ROE水平來之不易。與萬科、萬通等企業的輕資產戰略不同，龍湖的高位ROE建立在其通過企業高效運營而獲得的單位投資超高回報率基礎上。

  雖然期內龍湖的毛利率為27.8%，較2012年有所下降，主要由於2011年下半年至2012年市場波動期銷售的項目逐漸進入結算所致，但龍湖2013年的全面攤薄的凈資產收益率(ROE)為21.73%，為業內領先水平。

房企比拼凈資產回報率 毛利率下滑時代ROE成重要指標

  而在房地產全行業毛利率持續下滑的今天，一些企業也開始從過去追求高利潤率轉而開始比拼ROE。以萬科為例，總裁鬱亮表示，近年來公司追求"有質量的增長"，通過提升經營效率，一定程度上克服瞭利潤率下滑的影響。根據2013年年報數據，盡管萬科2013年毛利率相比2012年下降瞭3.53%，但其全面攤薄的ROE達到瞭19.66%，創下瞭歷史最佳水平。此外，碧桂園2013年的毛利率相比同期下降瞭6.3%，而全面攤薄的ROE達到瞭18.5%，且中海2013年的毛利率雖超35%，但相比2012年高達56%的毛利率，還是下跌不少，而其2013年的ROE仍有21.08%。(中海、碧桂園的ROE數值由其年報公開數據而計算)

  盡管如此，市場數據顯示，目前房地產龍頭企業的凈資產收益率目前普遍不高，上市公司中隻有10%的年平均ROE值能達到20%左右。

  又一傢房企將關註焦點從利潤率轉向瞭凈資產回報率(ROE)。在行業整體毛利率不斷下滑的今天，它成為白河區房貸房企比拼優勢的重要陣地。

  而綠城中國、萬通地產等企業則通過代建等輕資產方式獲得瞭較高的ROE。

  龍湖地產的年報數據顯示，公司2013年營業收入為人民幣415.1億元，與上年同期278.9億元相比，增長瞭49%；利潤總額再創新高，歸屬於股東的溢利為80.4億元，減除少數股東權益及評估增值影響後之核心溢利為62.1億元，較去年上升15%，歸屬於股東的核心凈利潤率為15%；物業發展房地產業務營業額為人民幣402.2億元，較去年增長49.3%。

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