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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  智慧城市便利居民生活

  8平方公裡南部片區基本建成

  產業是生態城推動區域開發、加快導入人口的重要舉措。我們將在進一步完善國傢動漫園、國傢影視園、生態科技園等園區配套基礎上，繼續推進信息園、科技園、產業園等園區內其他項目建設，為產業發展提供載體。

  新報：5年多的開發建設，生態城已經從一片鹽堿荒灘"變身"為"生態之城"。今年，生態城還將推進哪些重點項目建設？

內容來自sina新聞

  產業、住宅、公建等各類項目加快建設。累計開工面積625萬平方米，其中251萬平方米已竣工，且100%為綠色建築。住宅項目節能率超過70%，公建項目節能率超過55%，有27個項目獲得三星級標準認證。此外，可再生能源利用也初具規模，太陽能光伏、風力發電、地源熱泵等可再生能源項目累計裝機容量達到17.8兆瓦，薊運河口風力發電項目和污水處理廠、國傢動漫園屋頂太陽能光伏項目已正式並網發電，成為國傢首批可再生能源建築應用示范區。

  徐大彤：五年多來，生態城開發建設取得瞭明顯的成效，8平方公裡南部片區基本建成，綠色產業初具規模，社會事業全面推進，企業居民加快入住，區域活力正在迸發，成為國務院批準的首個國傢綠色發展示范區，基本實現瞭兩國政府確定的階段性目標要求。

  徐大彤：京津冀協同發展，是生態城當前面臨的重大發展機遇。作為兩國政府合作建設的國際項目，生態城已經具備瞭一定的優勢、基礎和條件。國務院批準生態城創建首個國傢綠色發展示范區，各有關部委將出臺一系列配套支持政策。這幾年來，國傢發改委、財政部、人民銀行等聯合協調理事會成員單位，已先後給予瞭財政專項補貼、意願結匯、金太陽示范工程等諸多支持政策。文化部、廣電總局、住房城鄉建設部等還授予瞭國傢動漫園、國傢3D影視園、北方綠色建築示范基地、國傢旅遊產業綜合示范區等一批國傢級的品牌或項目，這些都對承接北京產業轉移具有很大的吸引力。

  對於居民關註的商業配套建設，我們將加快推動南部商業中心區域的天房藍鉆大廈、吉寶·季景新城及新加坡美食城等項目建設，進一完善區域的商業配套環境。公建配套項目，第一中學、濱海小外小學二部、第二所幼兒園下半年即將開學。此外，健身中心、南開中學、第一、第二社區中心、圖書館等正在加快建設。生態規劃館、市民大廳、青少年宮等項目即將開工，轄區居民將享有更加豐富的社會公共資源。

  京津冀協同發展著眼綠色產業

  垃圾分類回收目前已經實現100%覆蓋。我們將逐漸引導居民養成垃圾分類投放的好習慣。下一步，我們還將適時推行智能物回體系，建立"綠色銀行"，通過綠色銀行系統將廢舊物料回收與居民消費相結合，促進可回收垃圾的資源化利用。

  自2008年啟動建設，中新天津生態城按照中國和新加坡兩國政府確定的"成為其他城市可持續發展樣板"的歷史使命，圍繞生態環境、生態經濟、生態社區、生態文化、生態技術等重點領域，進行瞭大量的探索實踐，取得瞭很好的成效。如今，生態城早已不是那片鹽堿荒灘，而是有著宜居環境、優質醫療教育配套、千餘傢註冊企業的"生態之城"、"活力之城"。今後，生態城還將有哪些新思路、新項目、新舉措，新報獨傢對話中新天津生態城管委會主任徐大彤。

  徐大彤：目前，生態城已累計註冊企業1100多傢，區域內就業職工4000人，入住居民已超過1萬人。區域企業、人口的增多對城市管理、載體功能、公共服務都提出瞭更高的要求。今年，生態城將著力推動三個方面的重點項目建設。

  新報：目前，生態城已經初步形成文化創意、節能環保、信息技術、金融服務等產業聚集發展態勢。今年，京津冀協同發展上升為國傢戰略，生態城又有哪些優勢？

  在推進智慧城市建設的過程中，生態城將更加註重依托智能化手段體現城市的脈動。現階段，生態城已經實現建成區無線網絡全覆蓋、三網融合、光纖入戶。正在建設的信息大廈將作為城市級的數據中心、指揮中心，進一步增強城市的智慧底蘊。下一步，將面向城市居住者、就業者以及決策者，開發城市APP以及園區綜合服務平臺等智慧城市建設方面的體驗項目，讓每一位居民切身感受智慧城市帶來的便利和高效。

  中新合作金融創新

  徐大彤：結合自身優勢和產業發展規劃，我們覺得在京津冀協同發展中，北京溢出的專業市場、高校和教育培訓機構及行政性、事業性機構，尤其是研發中心、科研機構、結算中心等適合引入生態城。我們將大力發展文化產業、環保科技產業、現代服務和休閑旅遊產業。以國傢動漫園、國傢3D影視園為載體，加強與北京知名動漫影視制作發行公司的交流合作，吸引其入區發展，打造高品質的生態城文化創意產業基地。

  現代服務和休閑旅遊產業方面，我們將利用現有的"意願結匯"和即將批準實施的跨境人民幣業務創新政策，協助企業拓寬融資渠道，降低建設和運營成本，吸引有外資結算及貸款需求的企業落戶。結合區域產業發展需求，繼續深化與中國傳媒大學等高校的合作，采用"嫁接法"模式，以國傢動漫園為合作載體，創建中國傳媒大學生態城動漫學院。集合方特歡樂世界和歡樂海魔方、航母主題公園、鯉魚門、世茂酒店等旅遊資源，打造完整的旅遊鏈條。

  醫療教育普惠轄區居民

  新報：去年以來，生態城地產成為濱海新區地產版圖的一大亮點，宜人的居住環境、高水平的教育、醫療配套成為吸引人們最終選擇生態城的關鍵。在民生配套和居住環境上，未來還有哪些亮點值得關註？

  徐大彤：一個城市建設的最甲種房貸全省皆可處理終目標，就是要顯著提升居民的生活品質和幸福指數。在原有工作基礎上，生態城將重點強化生活、教育、醫療和交通四個方面的配套建設。

  生活配套方面，預計到明年，起步區內3個社區中心將陸續投入使用。屆時，轄區居民步行15分鐘就可以到達距離最近的社區中心，享受一站式的社區綜合服務。

  在教育方面，生態城將嘗試探索新的辦學模式。在南部片區內，2所小學、1所中學由一套班子統一管理，嘗試解決學區房形成和上學難的問題。未來，在北部新營區土地貸款率利最低銀行比較、東北部片區引入優質教育品牌，實現優質教育資源的均衡化、普惠化。此外，南開中學有望在明年下半年開學。醫療配套方面，生態城醫院將於明年正式投用，並與社區衛生服務中心實行一體化管理，將醫院優質資源直接延伸過去。我們還將推行傢庭醫生上門服務，每300-500戶居民配備一名傢庭醫生，為定期進行健康評估和個性化的健康指導，並繼續為居民提供免費體檢。

生態城打造綠色活力新城 8平方公裡南部片區基本建成

  新報：從居民日常生活的垃圾分類回收到他們每天居住的綠色建築，再到多種途徑的可再生能源利用，生態城在倡導綠色環保的同時，引領新的生活方式。目前，這些方面的情況如何？未來，居住在生態城的居民還將感受到哪些與眾不同？

  徐大彤：綠色建築、垃圾分類回收、智慧城市......這些都將成為生態城的亮點和特色。今年，生態城入選第一批國傢綠色建築示范基地。我們將全面落實100%的綠色建築目標，實施綠色建築專項資金獎勵政策。

  新報：按照總體規劃，生態城的空間佈局為"一軸三心五片"，生態格局為"一島三水六廊"，到2015年，將全面完成基礎設施建設。目前，這些建設進展如何？

  基礎設施建設已累計完成生態道路68公裡，鋪設管網600多公裡，完成瞭330多萬平方米的綠化，建成瞭故道河、生態谷、惠風溪、永定洲、動漫園等多個景觀工程。如今的生態城到處綠意盎然、生機勃勃，成為人們休閑娛樂的好去處。

  新報：在招商引資、產業結構方面，生態城又將如何定位？

  新報：作為兩國項目，同新方的合作是生態城引人關註的焦點，雙方的交流合作主要在哪些方面？帶來瞭哪些好處？

  徐大彤：中新合作是生態城發展的基礎，也是我們的獨有優勢。幾年來，中新雙方工作團隊組建瞭規劃、水務、公屋、經濟、社區、環境、科技、軌道交通等多個工作小組，進行瞭大量的研究、協商、合作。特別是在綠色建築方面，雙方第一期各拿出3000萬元資金，對綠色建築節水、節地、節材三個領域的研究和項目給予支持。

  另外，金融創新也是近期雙方合作的重點。生態城將加強與中國人民銀行、國傢外匯管理局及市、新區相關部門溝通，協調推進赴新加坡跨境人民幣業務創新試點。我們將推進投資公司、合資公司及區內企業赴新加坡進行跨境人民幣貸款、發行公司債、發行房地產信托基金(REITs)，為區域發展籌措建設資金。

  區域整合實現資源共享

  新報：去年年底，新區進行新一輪行政管理體制改革，將濱海旅遊區、中心漁港並入生態城管委會行政管理范圍。版圖擴大，全新的生態城將如何定位？

  徐大彤：綜合來看，原濱海旅遊區是國傢旅遊局與市政府共建的國傢級旅遊產業園，已經吸引瞭國傢海洋博物館、國傢氣象科技園、媽祖文化經貿園等項目落戶，濱海航母主題公園、歡樂海魔方等項目，去年接待遊客突破200萬人次。原中心漁港擁有極為寶貴的岸線和港口資源，已建成6個5000噸級專用碼頭。區域整合有利於進一步實現資源共享、優勢互補，加快產業聚集，統籌推進生態宜居城市建設，實現生態城建設理念、經驗首先在臨近區域的復制推廣，並踐行兩國政府確定的"三和三能"目標。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08442774490.shtml

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