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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
??深化商事登記制度
??●構建國地稅信息共享協同服務新平臺。
??設專傢咨委會智力支持
內容來自sina新聞
??但目前在內地招拍掛土地中，有土地面向澳門的企業、法人或相應組織，還沒有向特區政府出讓的先例。如果澳府成功購得該地，政策上是突破，也是橫琴新區掛牌自貿試驗區後的創新與探索。
??有分析人士說，按照江凌所說的市場化運作，澳府在橫琴買地或有兩種不同方式：一是直接以澳門政府名義購買，這樣的話不符合相關規定，需要“一國兩制”框架下進行制度創新，因地塊是按照公開招拍掛、市價形式獲得，也可以理解為市場化運作。若按照這種方式，要走的程序會較多；二是由澳府或某個政府部門組建公司，以公司名義在澳門買地建新社區，這樣的話就避免特區政府不能拍地的相關規定，也更接近市場化運作的含義。
??據瞭解，珠海擬在橫琴設立澳門綜合服務中心，探索與澳門在橫琴合作共建集養老、居住、教育於一體的“橫琴新街坊”，使澳門廣大中小企業、居民實實在在分享到橫琴改革創新的“紅利”。
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??●積極發展跨境電子商務，完善相應的海關監管、檢驗檢疫、退稅、跨境支付、物流等支撐系統，推進跨境電子商務配套平臺建設。
??●設立知識產權法庭駐橫琴巡回法庭，在橫琴檢察院加掛“知識產權檢察工作站”，完善知識產權糾紛和維權援助機制。
??●落實外資準入前國民待遇加負面清單管理模式，打造市場準入統一平臺。
??珠澳合作機制全稱《珠海市人民政府和澳門特別行政區政府關於成立廣東自貿試驗區橫琴片區建設珠澳合作機制的協議》，由珠海市政府市長、澳門特區政府經濟財政司司長擔任召集人，成員包括雙方經濟、文化、金融、旅遊、貿易、財稅、交通、海關部門負責人，以及中央政府駐澳門聯絡辦公室、省政府港澳事務辦公室特邀代表。
??對此，澳門特區政府社會文化司司長譚俊榮表示，特區行政長官崔世安委派其與珠海橫琴新區負責人探討在橫琴購置土地、建設高端養老服務院舍的可行性，商談結果令人滿意。面積較大，可興建高端養老的院舍，還會設醫院、學校甚至社區等，將以招拍掛形式按市價拍賣。
??或市場化運作在橫琴買地
??———珠海市委副書記、市長江凌
??“希望能克服困難達成共識”
??●全面實施橫琴新區社會投資項目審批改革方案。
??昨日在廣東自貿試驗區橫琴片區掛牌新聞發佈會上，珠海市委副書記、市長江凌透露，將與澳門合作建“橫琴新街坊”，讓澳門人可在橫琴享受養老、居住、教育等服務。南都記者瞭解到，若由澳門政府直接出面在橫琴買地，政策上將是一大突破，或引來港澳在內地爭相買地。
??———橫琴新區管委會主任牛敬
??●拱北海關在支持粵港澳深度合作、促進橫琴產業創新、創新海關監管制度、培育法治化營商環境等4方面推出18類具體舉措。
??澳府橫琴買地建“新街坊”
??珠海市委副書記、市長江凌
??澳門官方相關人士介紹，澳門之前與江門方面達成共識，打算購置土地建立院舍。後來，根據國土部通知，現行法律規定內地的土地使用權登記必須是內地的法人、民間團體或公司，不包括特區政府，“即不允許在江門購買的土地以特區政府的名義登記”，計劃最終擱淺瞭。
??周林生建議，自貿區的專傢咨委會要與新區咨委會形成互補。新區的咨委會除專傢學者，還有很大部分人來自珠澳兩地政界的官員。而自貿區的專傢咨委會應該是“智慧”+“民意”的結合，除邀請各行業高精尖專傢外，還應有兩地民意的代表等。
??談及澳門政府欲在橫琴招拍掛買地的政策問題，江凌接受南都采訪時回應，澳門特區政府在橫琴買地建社區，或將采取市場化運作方式，目前珠海正與澳門方面商討相關事宜。
??●推行商事主體多功能電子證照卡，集合質監、稅務、海關、檢驗檢疫等部門的登記許可備案等信息，作為企業的“電子身份證”，推動工商、稅務、質監部門“一照三號”登記制度改革。
??架構創新
澳門珠海將合建 橫琴新街坊
??創新行政管理體制
??澳門特區政府在橫琴買地建社區，或將采取市場化運作方式，目前珠海正與澳門方面商討相關事宜。
??●制定行政部門權力清單，成立有專業人士組成的咨詢委員會、顧問委員會、創新研究院。
??昨日在廣東自貿試驗區橫琴片區掛牌新聞發佈會上，珠海市委副書記、市長江凌透露，將與澳門合作建“橫琴新街坊”，讓澳門人可在橫琴享受養老、居住、教育等服務。南都記者瞭解到，若由澳門政府直接出面在橫琴買地，政策上將是一大突破，或引來港澳在內地爭相買地。
??●建立“人員統一管理、職權依法行使、監督形成合力”的廉政監督運行機制。
??●制定行政違法行為提示清單。
??●推進事中事後執法創新，創新“物管+城管+法管”城市治理模式，完善信用監管。
??優化法治環境
??其實，澳門在橫琴建社區的設想並非現在提出。澳門地域狹小，人口密度相當高，光其本身的土地已難有更大發展空間。近年，不斷有澳門人士提議希望從鄰近的珠海拿地建設社區、養老設施等。澳門全國政協委員、澳門勵駿創建有限公司聯席主席周錦輝曾經建議，澳門面積太小，在舊城重建時可讓一些居民搬到橫琴居住，可以帶動橫琴養老產業的發展。
??●發展國際仲裁調解機制，頒佈仲裁規則，公佈仲裁員名單，成立粵港澳商事仲裁調解中心，構建國際化的商事糾紛仲裁體系和調節機制。
??建立健全市場運行機制
??●設立橫琴國際知識產權交易中心，打造具有橫琴特色的“知識產權銀行+金融資本全鏈條服務+創新成長指數”的知識產權金融服務支撐體系。
??●引導各類金融機構投入和參與自貿試驗區重大基礎設施和優先發展產業，制訂並實施重點項目建設激勵基金方案。
??橫琴新區管委會主任牛敬
??橫琴自貿片區除設立管委會，還將設立專傢咨詢委員會，為橫琴建設發展提供智力支持。
??澳門特區政府行政長官崔世安坦言，在與內地探討民生議題合作過程中，因為兩地制度有根本不同，希望能克服困難達成共識。
??設專傢咨詢委員會“智慧+民意”獻良策
??珠海、澳門兩地政府昨日簽署橫琴自貿片區建設珠澳合作機制協議，將共同爭取國務院及有關部委給予橫琴發展的政策支持。會後，橫琴新區管委會主任牛敬在接受南都采訪時透露，橫琴自貿片區除設立管委會外，還將設立專傢咨詢委員會，其中較大比例的成員來自澳門。
??制度創新
??合作機制成員陣容龐大
??在昨日上午發佈會上，江凌介紹，與澳門深度合作方面，包括支持澳門在橫琴建新街坊，在“一國兩制”基礎上，探索新社區建設方式，把澳門的醫療養老等社保福利對接過來，實現共建共贏。
??珠澳兩地政府通過該合作機制就廣東自貿區橫琴片區建設加強溝通交流，共同協商解決橫琴片區發展建設及對澳合作有關問題，共同爭取國務院及有關部委的政策支持。在該機制下，設立法律合作、投資貿易、文化旅遊、教育衛生、口岸通關、金融創新、跨境工程等若幹工作組，協調解決橫琴在建設自貿試驗區過程中各領域的具體合作事宜。
??在管理架構上，橫琴新區2011年率先推行決策委員會、管理委員會、咨詢委員會的類似公司“三會”管理模式。在自貿區建設上，橫琴將再有創新之舉。牛敬透露，橫琴自貿片區除設立管委會(基本上與新區同一套人馬)，將設立專傢咨詢委員會，為橫琴建設發展提供智力支持，“專傢咨委會中來自澳門的成員占比比較大。”
??昨日在發佈會上，市長江凌答記者提問時說，沒有澳門，就沒有珠海經濟特區，也就沒有現在的橫琴自貿片區。按照中央給橫琴自貿試驗片區的定位———打造促進澳門經濟適度多元發展新載體，未來借助橫琴自貿片區的建設珠澳有望迎來深度融合。
??建議與新區“咨委會”互補
??對於牛敬所說橫琴自貿片區將設立專傢咨委會的做法，廣東省體制改革研究會會長、廣東省綜合改革發展研究院執行理事長周林生表示贊許。他說，我國經濟社會發展到現階段，各種問題呈現復雜態勢，需要更多高精尖、更多行業領域的專業人士建言獻策、提供解決辦法。
??專傢說法
??中山大學港澳珠三角研究中心教授鄭天祥說，早在去年，香港就有研究機構提議，香港、澳門可以在廣州南沙購地建成港澳園區，將港澳部分人遷到南沙生活，以解決港澳土地緊張、發展空間不足的問題。該問題在咨詢各方意見後，最終被否決瞭。香港、澳門地方相對較小，人口密度大，如果澳門在橫琴買地“開瞭口子”，港澳政府估計會希望在內地買更多的地以擴大發展空間。
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/09165997176039959478829.shtml
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